必赢国际娱乐网 > 必赢国际娱乐官网 > 福建 > 正文 腾讯微博 新浪微博 必赢国际娱乐论坛 必赢国际娱乐官网爆料QQ:441444144 给我发消息

新房延期3个月还无法交房 业主现场一看傻眼了

核心提示:业主爆料:福州永泰日出东方小区12号楼、13号楼延期3个月了还交不了房,到现场一看竟发现,不仅地下室底板开裂,而且大量套房内的承重梁、柱都出现了质量问题。与开发商多次协商,却迟迟没有具体的处理方案。业主......

\
 

业主爆料:福州永泰日出东方小区12号楼、13号楼延期3个月了还交不了房,到现场一看竟发现,不仅地下室底板开裂,而且大量套房内的承重梁、柱都出现了质量问题。与开发商多次协商,却迟迟没有具体的处理方案。业主们担心,住这样的房子今后会有安全隐患。

现场:千斤顶顶着承重梁、这样的房子怎么敢住?

业主介绍,目前最担心的是套房内承重梁、承重柱的问题。现场能看到的就已经有二十几个承重梁、柱有问题了:承重柱和承重梁交接处,大片的外层水泥脱落,露出内部的混凝土,还有千斤顶顶着承重梁。

业主陈先生说,现场看得令人脊背发凉:到处顶着千斤顶、这房子是要塌了吗?

业主陈先生:

承重柱和承重梁这涉及到房屋结构性安全问题,我们业主到现场一看都傻眼了,这样的房子怎么敢住?肯定有安全隐患啊,开发商这是在拿业主们的生命当儿戏啊。

质疑:延期三个月了还没整治好,问题到底多严重?

业主说,7月底开发商通知,因为没有通过验收,所以延迟交房,但没具体说明原因。两个多月后业主们前往小区才知道是质量问题导致无法通过验收。期间,建设单位、监理单位、施工单位竟采取隐瞒、回避、不告知业主的方式在加固施工。更让业主们满腹忧虑与质疑的是:这质量问题得有多严重啊,都延期三个月了还整改不好?

目前,业主也提出了相应的诉求:

一、既然房屋质量有问题,开发商要同意业主退房,并且对延期交房作出相应的赔偿;

二、如果业主没有选择退房,开发商还必须满足相应的要求:

1.地下室底板开裂,要做实体检测,包括混凝土强度、厚度、防水层等,并出具工程沉降观测报告(原件),今后双方确定一家有资质的单位定期对该工程监测,并公布数据;

2.涉及到承重梁、柱的主体工程所有的钢筋混凝土受力构件均要委托第三方检测机构100%实体检测,出具报告后有不合格的由专家会审出具方案,公开进行补强加固,业主有权参与监督;

3.沉降检测以及第三方检测产生的一切费用由责任单位负责。

另外,目前已经延期交房3个多月,开发商要给出具体的交房时间。

开发商:质量问题不能退房,何时交房不确定

2号上午,日出东方小区开发商的沈经理出面回复1036三剑客。对于三剑客追问房屋究竟存在怎样的质量问题,沈经理称,只是一种瑕疵,具体问题之后会让工程部人员回复,目前已经在整改修复中,业主们看到顶着承重梁的千斤顶只是整改时的一种辅助手段,问题并没有想象中那么严重。

对于业主们的诉求,沈经理这么说:

1.如果是质量问题,不能退房;不过,合同有约定超过一定的延期交房时限可以退房,业主要退房可以按这个约定来提出申请;

2.对于延期交房的补偿,合同上也有约定,到时候也会按相应的合同条款作出补偿;

3.因为问题整改完还得交由部门验收,所以,暂时无法给出具体的交房时间。

4.至于业主提出对地下室开裂沉降做检测和对房屋主体混凝土做检测,会向上级申请后再回复。



标签:新房 业主 
责任编辑:林军

你看到此篇文章的感受是:

网友评论
  • 社会猎奇
  • 搞笑图片